Mieszkania społeczne w Kwilczu
Koncepcja mieszkań społecznych DSZ wynika z doświadczeń z pracy z osobami wykluczonymi społecznie, zarówno bezdomnymi, jak i mieszkającymi w substandardowych warunkach.
Jest to pilotażowy program obejmujący w porozumieniu z lokalnym samorządem budowę mieszkań oraz objęcie grupy najemców tych mieszkań programem wsparcia umożliwiającym pełny proces reintegracji i uczestnictwa w życiu lokalnej społeczności.
Adresaci programu: osoby ze szczególnymi trudnościami społecznymi, takie, które na skutek ubóstwa, wykluczenia społecznego i bezdomności utraciły częściowo zdolność samodzielnego, odpowiedzialnego prowadzanie gospodarstwa domowego i normalnego funkcjonowania w życiu codziennym.
Cel programu
- zwiększenie dostępności do zasobów mieszkaniowych poprzez budowę mieszkań we współdziałaniu publiczno-społecznym
- wypracowanie modelu funkcjonowania mieszkań społecznych poprzez rozwój struktury wsparcia w zakresie integracji społecznej ludzi pozbawionych dachu nad głową lub mieszkających w substandardowych warunkach ze szczególnymi problemami społecznymi na terenie Gminy Kwilcz.
Mieszkanie jako droga do samodzielności
Mieszkanie społeczne w rozumieniu Diakonijnej Spółki Zatrudnienia to koncepcja prowadzenia samodzielnego i odpowiedzialnego życia i zamieszkania. Mieszkańcy takich lokali wynajmują mieszkanie w oparciu o wszystkie związane z tym prawa i obowiązki.
Działania skierowane do beneficjentów będących najemcami mają pomóc im w odpowiedzialnym życiu i prowadzeniu własnego gospodarstwa oraz pełnym usamodzielnieniu w warunkach społeczności lokalnej.
Modelowe przedsięwzięcie podjęte przez Spółkę objęło następujące etapy:
- budowę 8 mieszkań we współdziałaniu podmiotu ekonomii społecznej i samorządu lokalnego;
- wybór najemców, zawarcie umów najmu;
- wypracowanie modelu wsparcia w utrzymaniu mieszkania przez najemców.
Mieszkania są własnością Diakonijnej Spółki Zatrudnienia, która poniosła koszty inwestycji. Spółka jest podmiotem wynajmującym mieszkania. W zamian za wniesienie gruntu oraz częściowe sfinansowanie kosztów infrastruktury zewnętrznej Gmina Kwilcz otrzymała prawo do dwóch mieszkań poprzez wskazanie najemców spośród osób oczekujących na mieszkania z jej zasobów.
Wybór najemców
Ten proces dotyczył osób, które przeszły programy reintegracyjne, mają źródło utrzymania i są w stanie pokryć koszty utrzymania mieszkań. Także w odniesieniu do osób wytypowanych przez samorząd, spełniających kryteria przydziału lokalu z zasobu Gminy.
Mieszkańcy zawarli umowy najmu, ponoszą pełne koszty utrzymania mieszkania i w pełni odpowiadają za jego utrzymanie. W założeniu umowa może obowiązywać na czas nieokreślony, najemcy nie mają więc ograniczonego czasu pobytu. W ujęciu programów Diakonijnej Spółki Zatrudnienia mieszkanie to końcowy etap procesu reintegracji.
Najemcy muszą ponosić koszty utrzymania mieszkań, płacić regularny czynsz, otrzymują lokal w bardzo dobrym standardzie z częściowym wyposażeniem (meble plus sprzęty kuchenne). Nie wnoszą partycypacji, ale płacą symboliczną kaucję, przy wpłacie której uzyskali pomoc ze strony Spółki.
Umowa najmu jest zawierana na czas nieokreślony, a uczestnicy dodatkowo otrzymują wsparcie w procesie utrzymania tego mieszkania.
Program mieszkań społecznych jest szerzej rozumianą koncepcją samodzielnego i odpowiedzialnego mieszkalnictwa dla osób dotkniętych wykluczeniem społecznym. Monitorowanego mieszkania, bez stygmatyzowania jego mieszkańców.